Một xu hướng mới nổi gần đây
Ngành kiến trúc, kỹ thuật và xây dựng luôn luôn cố gắng nâng cao biện pháp kỹ thuật nhằm tối thiểu hóa các chi phí của dự án đồng thời vẫn gia tăng được năng suất, chất lượng và rút ngắn thời gian chuyển giao.
Mô hình thông tin công trình (BIM) đã được tăng cường ứng dụng từ hơn 6 năm trước giống như một phương pháp cải tiến cho việc thiết kế và quản lý các dự án. Việc ứng dụng BIM có thể cải thiện khả năng kiểm soát và vận hành công trình bởi vì nguyên tắc hợp tác cùng làm việc của BIM.
Việc sử dụng phổ cập BIM cũng sẽ làm cho sự hợp tác giữa các nhóm dự án tăng lên, cùng với đó lợi nhuận được cải thiện đáng kể, chi phí giảm đi và việc quản lý thời gian sẽ tốt hơn.
Một xu hướng đang phát triển trong ngành công nghiệp AEC
BIM có thể mô phỏng dự án xây dựng bằng những tính năng chân thực. Với công nghệ BIM, một mô hình chính xác thể hiện công trình hay vẫn được biết đến như là một “mô hình thông tin công trình”, được tạo ra bằng phương thức số.
Mô hình thông tin công trình (BIM) bao gồm những khối hình học rõ ràng đi kèm với các số liệu liên quan đến chúng nhằm hỗ trợ cho các công việc như: thiết kế, mua sắm, sản xuất và xây dựng được yêu cầu để có thể hình dung rõ công trình.
Những đặc tính của một mô hình thông tin công trình (BIM) là các khối hình học, các không gian quan hệ, thông tin địa lý, khối lượng và tính chất của các bộ phận trong công trình, dự toán chi phí, dự trữ vật liệu, và lập tiến độ dự án.
Những lợi ích của BIM
Một mô hình thông tin công trình có thể được sử dụng cho một số mục đích sau:
- Trực quan hóa: BIM có thể dễ dàng cung cấp các bản trình chiếu 3D của công trình.
- Sản xuất: tạo ra các bản vẽ cho những hệ thống công trình khác nhau
- Dự toán chi phí: phần mềm trong BIM có sẵn các tính năng như dự toán chi phí và lập tiến độ xây dựng.
- Tổ chức xây dựng: Điều phối dự trữ vật liệu, sản xuất và lập tiến độ bàn giao cho tất cả các hạng mục công trình.
- Xung đột và mâu thuẫn: có thể tự động kiểm tra ngay lập tức các va chạm và xung đột của các hệ thống trong công trình.
- Phân tích tính khả thi: làm rõ bằng biểu đồ các thất bại tiềm ẩn có khả năng xảy ra, các sai sót, kế hoạch sơ tán nhằm đảm bảo an toàn.
- Quản lý cơ sở vật chất: dành cho việc vận hành, bảo trì, nâng cấp và quy hoạch không gian.
Tình hình ứng dụng BIM
Khái niệm về BIM và việc triển khai nó đang nhanh chóng trở thành bắt buộc trên tất cả các phần của dự án mua sắm công và tư ở nhiều quốc gia trên thế giới.
Mỹ có lẽ là một trong những quốc gia đầu tiên triển khai sử dụng BIM và đã có những bước đi quan trọng trong vấn đề này. Ví dụ, General Services Administrtion (GSA) năm 2003, đã tổ chức một chương trình cấp quốc qia 3D-4D-BIM xuyên suốt nó là dịch vụ các công trình công cộng (PBS) để hỗ trợ việc sử dụng BIM và chỉ thị việc sử dụng BIM cho tất cả các dự án từ năm 2007.
Nhiều tổ chức đã có những bước quan trọng để đánh giá và triển khai hướng đi mới cho BIM bằng việc ấn định một nhà quản lý BIM để giải trình về cách sử dụng BIM. Dưới đây là một vài quốc gia đã sử dụng hay đang hướng đến việc thi hành các tiêu chuẩn BIM:
- UK – Hoàn thành việc ứng dụng vào tháng 4/2016
- FI, NO, SW – Hoàn thành năm 2010
- GE – Chính phủ hỗ trợ chỉ dẫn ứng dụng BIM ở các lĩnh vực tư nhân
- HK – Hoàn thành tư 2014/15
- MA – Định hướng ứng dụng năm 2020
- UAE – Năm 2014 sẽ bắt buộc các dự án lớn phải ứng dụng BIM, dự án rộng hơn nữa thì từ năm 2015
- SP – Từ năm 2018 sẽ bắt buộc đối với các dự án trọng điểm, 2020 sẽ ứng dụng cho tất cả các dự án
- ES – Ứng dụng BIM vào các dự án công trước tiên vào năm 2018
- US – Bắt buộc trong giai đoạn thiết kế vào năm 2008 cho hệ thống công trình công.
BIM và pháp luật
Cách thức thiết kế trong xây dựng đang thay đổi khi sử dụng BIM. Hiện tai nó đang trở thành các tiêu chuẩn pháp lý cho hầu hết các quốc gia và những quốc gia nào đang không sử dụng cũng hướng đến việc sử dụng các tiêu chuẩn đó.
BIM và các rủi ro
Có các rủi ro tiềm ẩn bên cạnh việc ứng dụng BIM có thể được chia ra thành 2 vấn đề lớn sau: tính pháp lý (hoặc hợp đồng) và tính chuyên môn.
Cần đảm bảo tính bảo mật của các dữ liệu BIM dựa trên các luật về bản quyền và các cơ quan khác có thể đưa ra các điều kiện nếu nó không phải là những điều khoản được đặt ra ban đầu.
BIM cho tương lai
Các lợi ích về thương mại và hiệu suất khi sử dụng BIM trong ngành công nghiệp AEC là khá lớn. Công nghệ để triển khai BIM có thể mua được và phát triền nhanh chóng, đảm bảo phát triển theo đúng kế hoạch. Với việc chuẩn hóa của các mức độ trong BIM và nhiều hơn nữa các quốc gia áp dụng tiêu chuẩn, BIM sẽ là một điều rất quan trọng và không thể thiếu.
