Từ tháng 4 năm 2016, những dự án thuộc lĩnh vực mua sắm công bắt buộc phải sử dụng mô hình BIM Level 2. Về nội dung của BIM Level 2 [2], thì đây là một quá trình kéo dài xuyên suốt dòng đời của một sản phẩm, công trình được củng cố bởi việc thiết lập, phân loại và chuyển đổi các mô hình 3D có các dữ liệu chọn lọc, cấu trúc rõ ràng, nên chắc chắn việc sử dụng BIM Level 2 sẽ có những tác động rõ ràng trong chuỗi cung ứng của ngành công nghiệp xây dựng. Sự thuận tiện trong việc trao đổi thông tin giữa các bên cộng tác về xây dựng và thiết kế được cải thiện đáng kể từ khi mô hình BIM được đưa vào áp dụng.
Tuy nhiên, những nhà cung cấp phần mềm BIM hiện nay lại sử dụng những tiêu chuẩn khác nhau, mà việc không có một tiêu chuẩn nhất định, hoàn chỉnh để người dùng dựa vào đó để vẽ, thực hiện thì việc các dự án không đáp ứng được các tiêu chuẩn Anh BS8541[1] là điều đương nhiên. Hơn nữa, sự chia nhỏ trong phần mềm làm cản trở việc trao đổi thông tin giữa các bên hữu quan. Để đáp ứng những yêu cầu của ngành xây dựng, BRE đang thiết lập những hạng mục đa dạng và cho phép sử dụng miễn phí thư viện sản phẩm DataBook để giúp người đọc có thể hiểu rõ hơn về những khó khăn trong xây dựng, nó cho phép những người đăng ký có thể liên kết với đối tượng BIM và dữ liệu của chúng trong một nguồn dữ liệu cố định từ nhà sản xuất. DataBook cung cấp thêm các chức năng mới phần mềm với các tùy chọn: không chỉ liên kết mà còn đính kèm luôn dữ liệu vào các giai đoạn của dự án cũng như các vai trò tương ứng có sử dụng các dữ liệu trên. Điều này sẽ loại bỏ những trở ngại và rủi ro cho đơn vị thiết kế xây dựng; nhờ việc họ sử dụng những đối tượng có khả năng chỉnh sửa trong BIM Library, đồng thời chúng cũng cung cấp cho đơn vị những dữ liệu tương ứng từ nhà sản xuất, những thông tin mà họ cần để xử lý yêu cầu trong suốt vòng đời dự án.
BRE đã tạo ra một công cụ Templater mới, với những tiêu chuẩn cho việc trao dổi dữ liệu và cả dữ liệu sản phẩm. Công cụ này không những giúp loại bỏ các trường hợp thiếu tương tác trong quá trình chia sẻ thông tin BIM, mà còn giảm thiểu các sai sót trong phần mềm công nghệ liên kết. BRE Templater (đi kèm với những mã code trong Kế hoạch hoạt động của dự án) sẽ cung cấp rõ nét các cấu kiện công trình (như cửa đi, cửa sổ, mái ngói, tấm thạch cao, v.v…) và được xây dựng dựa trên tiêu chuẩn quốc tế như tiêu chuẩn IFC. Trên cơ sở đó BRE đang tạo lập DataBook – một giải pháp đang trong quá trình thử nghiệm và hoàn thiện để phát hành đầu năm 2018. Những chi tiết về DataBook đã được công bố tại tuần xây dựng kỹ thuật số (Digital Construction Week).
Paul Oakley, Giám đốc BIM của BRE cho rằng: “DataBook sẽ cung cấp những giải pháp hữu ích để quản lý luồng thông tin trong quá trình thiết kế xây dựng mà không cần sử dụng đến những hình học phức tạp như các phần mềm hiện nay. Điều này sẽ giúp BIM phù hợp với tất cả mọi người, vì hiện nay những hiện vật muốn thay đổi hình dáng mà phải thực hiện thủ công thì đều phải coi như một dự án khác chuyển giao giữa các nhà sản xuất, các kiến trúc sư hay nhà thầu, và điều này không những gây tốn công sức mà còn làm mất thời gian của đôi bên. Tạo ra những khoản tiết kiệm đáng kể về thời gian và tiền bạc, DataBook sẽ nhanh chóng trở thành nguồn lực phát triển trong ngành công nghiệp xây dựng tương lai.”
Sử dụng DataBoook lần đầu tiên sẽ được miễn phí, trong đó các hạng mục trong thư viện này sẽ có chức năng như một kho dữ liệu cố định chung và rõ ràng cho tất cả dữ liệu BIM. Giúp giải quyết các vấn đề nhỏ lẻ làm tiêu tốn thời gian và chi phí, người sử dụng DataBook sẽ giảm thiểu gia tăng chi phí đồng thời hưởng lợi từ một mô hình chuẩn hóa và đáng tin.
DataBook sẽ có một khoản phí phải trả cho từng cấu kiện. Những chức năng hỗ trợ bao gồm những đánh giá độc lập BRE đến từng đối tượng BIM, và mỗi đánh giá này đều mang giá trị pháp lý lớn. BRE sẽ kiểm tra liệu nguồn thông tin có đúng đắn và được phối hợp tốt không? Những yêu cầu khác, như những nội dung cho nhà sản xuất hay nội dung dành riêng cho nhà thầu, cũng sẽ được thẩm tra. Với giao diện độc đáo này, DataBook sẽ trở thành một nguồn bất biến với sự chính xác, giảm thiểu rủi ro đáng kể và được kết hợp để tìm nguồn cung ứng vật liệu và các nhà thầu phù hợp. BRE hiện tại đang bàn bạc với các nhà sản xuất, bao gồm cả Tata Steel và Wienerberger, liên quan đến danh sách các sản phẩm trong DataBook, vấn đề mà sẽ được hoàn thiện để công bố vào đầu năm 2018.
[1] British Standard BS 8541 cung cấp một loạt các tiêu chuẩn rộng rãi cho các đối tượng như kiến trúc sư, kỹ sư hay toàn bộ lĩnh vực xây dựng.
[2] BIM Level 2 được đặt riêng ra bởi tính cộng tác của nó. Những thông tin thiết kế của các bên hữu quan được chia sẻ trong một file đinh dạng chung, trên cơ sở mô hình 3D và những thiết kế đó được kết hợp lại để tạo ra một mô hình BIM độc lập.
Nguồn dịch: thebimhub.com
Người dịch: Nguyễn Mạnh Cường
Biên soạn: Hoàng Bảo Ngọc
